Operativni upravnik

9.5.2022
SPO, podjetje za upravljanje nepremičnin, Škofja Loka, d.o.o.
Škofja Loka
m/ž
Povej naprej
Kompatibilnost
Kompatibilnost
Aktiviraj svoj karierni profil in si oglej kako se ujemaš z delovnim mestom
SPO, podjetje za upravljanje nepremičnin, Škofja Loka, d.o.o.
Spletna stran:

Operativni upravnik

SPO, Podjetje za upravljanje nepremičnin, Škofja Loka, d.o.o. je bila ustanovljena v letu 1996 z glavno dejavnostjo: UPRAVLJANJE Z NEPREMIČNINAMI. Pred ustanovitvijo je družba več kot 20 let delovala v okviru podjetja Obrtnik Škofja Loka d.d.. V okviru svoje dejavnosti upravljamo s približno 3.500 stanovanjskimi in poslovnimi enotami na območju občin Škofja Loka, Železniki, Gorenja vas – Poljane, Žiri, Medvode in v Ljubljani. V podjetju je na področjih plansko-tehničnih, administrativnih, vzdrževalnih ter računovodsko-finančnih del zaposlenih 14 sodelavcev z ustrezno strokovno izobrazbo. V poslovnem okolju uporabljamo sodoben informacijski sistem za celovito finančno obravnavo in kakovostno operativno podporo našim strankam. 

Pri načrtovanju svoje dejavnosti si prizadevamo ustvarjati take pogoje, ki bi zagotavljali čim boljše počutje in varnost stanovalcev ter ostalih uporabnikov objektov, s katerimi upravljamo.

Operativni upravnik

Opis delovnega mesta:

  • analiza, načrtovanje in organiziranje vzdrževalnih del za nemoteno uporabo in delovanje nepremičnin,
  • priprava potrebne dokumentacije za upravljanje z nepremičninami,
  • svetovanje lastnikom nepremičnin o zadevah, povezanih z upravljanjem, vzdrževanjem in obratovanjem nepremičnin ter varčno rabo energije,
  • tehnično-strokovna dela pri upravljanju, vzdrževanju in obratovanju nepremičnin,
  • tehnično-obračunska dela v zvezi z upravljanjem in vzdrževanjem nepremičnin,
  • pridobivanje, zbiranje, obdelovanje in posredovanje podatkov, potrebnih za vodenje postopkov pred pravosodnimi, upravnimi in drugimi organi,
  • povečevanje obsega in vrednosti nepremičnin v upravljavskem portfelju in pridobivanje konkurenčne ponudbe od dobaviteljev storitev,
  • vodenje evidenc, pripravljanje poročil in arhiviranje dokumentacije,
  • vodenje in usklajevanje izvajanja vzdrževalnih in drugih del ter izvajanje njihovega nadzora,
  • delovanje skladno s predpisi, standardi in kodeksi o upravljanju z nepremičninami in dobrimi poslovnimi običaji,
  • komuniciranje z lastniki in uporabniki nepremičnin, izvajalci storitev, dobavitelji, zaposlenimi, lokalno skupnostjo, upravnimi organi ter drugimi strokovnim službami ob upoštevanju načel uspešne komunikacije in poslovnega bontona z uporabo sodobne informacijsko-komunikacijske tehnologije,
  • delovanje skladno s predpisi za varno uporabo nepremičnin in okoljevarstvenih načel,
  • izvajanje vseh potrebnih oziroma predpisanih aktivnosti v izrednih razmerah.

Podroben opis del je opredeljen v Poklicnem standardu 604-8/2012/87 z dne 11.01.2019. 

Pričakujemo:

  • samostojnost pri ugotavljanju potreb, načrtovanju, organiziranju in usklajevanju vzdrževalnih del in investicij,
  • sposobnost pisnega in govornega komuniciranja in sposobnost vodenja sestankov, veselje do dela z ljudmi,
  • pripravljenost za delo na terenu in občasno delo izven rednega delovnega časa,
  • obvladovanje osnovnih računalniških orodij,
  • poznavanje področja upravljanja večlastniških stavb,
  • kandidat mora imeti opravljen vozniški izpit B kategorije.

Zaželeno je poznavanje programske opreme Imagine za upravnike (iBuilding).

Nudimo:

  • delo v urejenem delovnem okolju;
  • razgibano in pretežno samostojno delo;
  • delo v eni izmeni;
  • nagrade za delovno uspešnost;
  • možnost napredovanja.

Prijave sprejemamo na e-naslov robert.novljan@spo.si.

Ne odlašaj s prijavo!
Bodi med prvimi.

Opis delovnega mesta

SPO, Podjetje za upravljanje nepremičnin, Škofja Loka, d.o.o. je bila ustanovljena v letu 1996 z glavno dejavnostjo: UPRAVLJANJE Z NEPREMIČNINAMI. Pred ustanovitvijo je družba več kot 20 let delovala v okviru podjetja Obrtnik Škofja Loka d.d.. V okviru svoje dejavnosti upravljamo s približno 3.500 stanovanjskimi in poslovnimi enotami na območju občin Škofja Loka, Železniki, Gorenja vas – Poljane, Žiri, Medvode in v Ljubljani. V podjetju je na področjih plansko-tehničnih, administrativnih, vzdrževalnih ter računovodsko-finančnih del zaposlenih 14 sodelavcev z ustrezno strokovno izobrazbo. V poslovnem okolju uporabljamo sodoben informacijski sistem za celovito finančno obravnavo in kakovostno operativno podporo našim strankam.

Pri načrtovanju svoje dejavnosti si prizadevamo ustvarjati take pogoje, ki bi zagotavljali čim boljše počutje in varnost stanovalcev ter ostalih uporabnikov objektov, s katerimi upravljamo.

OPERATIVNI UPRAVNIK

Opis delovnega mesta:
- analiza, načrtovanje in organiziranje vzdrževalnih del za nemoteno uporabo in delovanje nepremičnin,
- priprava potrebne dokumentacije za upravljanje z nepremičninami,
- svetovanje lastnikom nepremičnin o zadevah, povezanih z upravljanjem, vzdrževanjem in obratovanjem nepremičnin ter varčno rabo energije,
- tehnično-strokovna dela pri upravljanju, vzdrževanju in obratovanju nepremičnin,
- tehnično-obračunska dela v zvezi z upravljanjem in vzdrževanjem nepremičnin,
- pridobivanje, zbiranje, obdelovanje in posredovanje podatkov, potrebnih za vodenje postopkov pred pravosodnimi, upravnimi in drugimi organi,
- povečevanje obsega in vrednosti nepremičnin v upravljavskem portfelju in pridobivanje konkurenčne ponudbe od dobaviteljev storitev,
- vodenje evidenc, pripravljanje poročil in arhiviranje dokumentacije,
- vodenje in usklajevanje izvajanja vzdrževalnih in drugih del ter izvajanje njihovega nadzora,
- delovanje skladno s predpisi, standardi in kodeksi o upravljanju z nepremičninami in dobrimi poslovnimi običaji,
- komuniciranje z lastniki in uporabniki nepremičnin, izvajalci storitev, dobavitelji, zaposlenimi, lokalno skupnostjo, upravnimi organi ter drugimi strokovnim službami ob upoštevanju načel uspešne komunikacije in poslovnega bontona z uporabo sodobne informacijsko-komunikacijske tehnologije,
- delovanje skladno s predpisi za varno uporabo nepremičnin in okoljevarstvenih načel,
- izvajanje vseh potrebnih oziroma predpisanih aktivnosti v izrednih razmerah.

Podroben opis del je opredeljen v Poklicnem standardu 604-8/2012/87 z dne 11.01.2019.

Kaj pričakujemo

- samostojnost pri ugotavljanju potreb, načrtovanju, organiziranju in usklajevanju vzdrževalnih del in investicij,
- sposobnost pisnega in govornega komuniciranja in sposobnost vodenja sestankov, veselje do dela z ljudmi,
- pripravljenost za delo na terenu in občasno delo izven rednega delovnega časa,
- obvladovanje osnovnih računalniških orodij,
- poznavanje področja upravljanja večlastniških stavb,
- kandidat mora imeti opravljen vozniški izpit B kategorije.
Zaželeno je poznavanje programske opreme Imagine za upravnike (iBuilding).

Kaj nudimo

- delo v urejenem delovnem okolju;
- razgibano in pretežno samostojno delo;
- delo v eni izmeni;
- nagrade za delovno uspešnost;
- možnost napredovanja.

Prijave sprejemamo na e-naslov robert.novljan@spo.si.

Izberi področje dela