Sodelavec na področju upravljanja z nepremičninami in najemniki

19.11.2021
Bekra nepremičnine d.o.o.
Ljubljana
m/ž
Povej naprej
Kompatibilnost
Kompatibilnost
Aktiviraj svoj karierni profil in si oglej kako se ujemaš z delovnim mestom
Bekra nepremičnine d.o.o.

Sodelavec na področju upravljanja z nepremičninami in najemniki

Sodelavec na področju upravljanja z nepremičninami in najemniki

V manjšem kolektivu podjetja, ki se ukvarja z upravljanjem lastnih nepremičnin (pisarne, stanovanja in skladiščni prostori), iščemo sodelavca/ko za pomoč pri upravljanju z nepremičninami in najemniki.

Zahtevana izobrazba:

  • Minimalno: V. stopnja
  • Želeno: VII. stopnja oz. 2. bolonjska stopnja

Zahtevana znanja:

  • Microsoft Office (Word, Excel, Outlook)
  • Izpit kategorije B

Pričakovane lastnosti kandidata:

  • komunikativnost
  • odgovornost
  • samoiniciativnost
  • zanesljivost
  • iznajdljivost
  • organiziranost
  • natančnost
  • poštenost

Opis delovnih nalog:

Oddaja prostorov v najem

  • trženje lastnih nepremičnin podjetja, iskanje novih najemnikov
  • priprava ponudb, usklajevanje pogojev najema s strankami
  • priprava najemnih pogodb, aneksov, primopredajnih zapisnikov
  • priprava prostorov, prevzem in predaja poslovnih prostorov
  • reševanje konfliktov in iskanje sporazumnih rešitev

Vzdrževanje prostorov

  • obiskovanje najemnikov, kontrola uporabe nepremičnin
  • skrb za redno vzdrževanje nepremičnin, redni pregledi objektov
  • samostojna izvedba manjših popravil in vzdrževalnih del
  • skrb za ustrezno požarno in tehnično varovanje, urejanje dokumentacije
  • skrb za ustrezna zavarovanja poslovnih prostorov, uveljavljanje zavarovalnih zahtevkov

Administrativno-analitična dela

  • vodenje in urejanje evidenc o strankah, najemnikih, uporabnikih, dostopih
  • zbiranje, pridobivanje in urejanje dokumentacije o nepremičninah
  • pregled, analiza in priprava predlogov za optimizacijo stroškov obratovanja in vzdrževanja
  • priprava razdelilnikov stroškov
  • priprava pregledov, analiz, poročil
  • uveljavljanje reklamacijskih zahtevkov do dobaviteljev
  • spremljanje plačil, ažurno pozivanje strank k plačilu zapadlih terjatev
  • skrb za veljavnost najemnih pogodb, elektronsko in fizično arhiviranje pogodb

Organizacija dela

  • koordinacija vzdrževalcev, hišnikov in upravnikov
  • odpravljanje tekočih težav in napak na nepremičninah, organizacija servisov, popravil
  • pridobivanje, analiza, pogajanja in izbor ponudb ob prenovah, obnovah, vzdrževanju, servisih, gradnji nepremičnin
  • vodenje, organizacija, koordinacija, nadzor vzdrževalnih in investicijskih del


Druga dela po navodilu nadrejenega, ki se smiselno navezujejo na delovno mesto.

Kaj nudimo:

  • stabilno delovno mesto v urejenem in prijetnem okolju
  • možnost napredovanja
  • dinamično, raznoliko, razgibano delo
  • zaposlitev za nedoločen čas

Prijave sprejemamo preko portala MojeDelo.com.

Ne odlašaj s prijavo!
Bodi med prvimi.

Opis delovnega mesta

V manjšem kolektivu podjetja, ki se ukvarja z upravljanjem lastnih nepremičnin (pisarne, stanovanja in skladiščni prostori), iščemo sodelavca/ko za pomoč pri upravljanju z nepremičninami in najemniki.

Opis delovnih nalog:

Oddaja prostorov v najem
- trženje lastnih nepremičnin podjetja, iskanje novih najemnikov
- priprava ponudb, usklajevanje pogojev najema s strankami
- priprava najemnih pogodb, aneksov, primopredajnih zapisnikov
- priprava prostorov, prevzem in predaja poslovnih prostorov
- reševanje konfliktov in iskanje sporazumnih rešitev

Vzdrževanje prostorov
- obiskovanje najemnikov, kontrola uporabe nepremičnin
- skrb za redno vzdrževanje nepremičnin, redni pregledi objektov
- samostojna izvedba manjših popravil in vzdrževalnih del
- skrb za ustrezno požarno in tehnično varovanje, urejanje dokumentacije
- skrb za ustrezna zavarovanja poslovnih prostorov, uveljavljanje zavarovalnih zahtevkov

Administrativno-analitična dela
- vodenje in urejanje evidenc o strankah, najemnikih, uporabnikih, dostopih
- zbiranje, pridobivanje in urejanje dokumentacije o nepremičninah
- pregled, analiza in priprava predlogov za optimizacijo stroškov obratovanja in vzdrževanja
- priprava razdelilnikov stroškov
- priprava pregledov, analiz, poročil
- uveljavljanje reklamacijskih zahtevkov do dobaviteljev
- spremljanje plačil, ažurno pozivanje strank k plačilu zapadlih terjatev
- skrb za veljavnost najemnih pogodb, elektronsko in fizično arhiviranje pogodb

Organizacija dela
- koordinacija vzdrževalcev, hišnikov in upravnikov
- odpravljanje tekočih težav in napak na nepremičninah, organizacija servisov, popravil
- pridobivanje, analiza, pogajanja in izbor ponudb ob prenovah, obnovah, vzdrževanju, servisih, gradnji nepremičnin
- vodenje, organizacija, koordinacija, nadzor vzdrževalnih in investicijskih del

Druga dela po navodilu nadrejenega, ki se smiselno navezujejo na delovno mesto.


Kaj pričakujemo

Zahtevana izobrazba:
Minimalno: V. stopnja
Želeno: VII. stopnja oz. 2. bolonjska stopnja

Zahtevana znanja:
Microsoft Office (Word, Excel, Outlook)
Izpit kategorije B

Pričakovane lastnosti kandidata:
- komunikativnost
- odgovornost
- samoiniciativnost
- zanesljivost
- iznajdljivost
- organiziranost
- natančnost
- poštenost

Kaj nudimo

Kaj nudimo:
- stabilno delovno mesto v urejenem in prijetnem okolju
- možnost napredovanja
- dinamično, raznoliko, razgibano delo
- zaposlitev za nedoločen čas

Izberi področje dela